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  物业管理软件、物业管理系统   (点击进入-新版本 物业管理软件资料)物业管理软件
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  物业管理软件系统功能集锦
    物业管理软件系统具有强大的功能,可进行数据计算、字段统计、字段选择器方便用户自由选择输入与输出、收发电子邮件、输出为文本、Excel文件,使用户可以在更方便的处理环境下进行操作、输出为Html文件,可以在网上上传公司信息,总公司和客户可以在网上浏览公司网页、可以直接进行打印预览和输出等;所有系统模块均可自由查寻、汇总统计、打印输出。 物业管理软件系统强大的系列功能,将为用户实现完美的服务。
定义单元:对大楼和房间进行如下定义:大楼代码、大楼名称、管理区代码、管理区名称,通过上

    述定义使用户的管理工作有条不紊的进行。
基本单元:定义公寓基本单元的详细资料,输入大楼代码、大楼名称、房间代码、房间类型、建筑
    面积、是否出租、家庭成员、家具配置,用户可以自由查寻、汇总统计、打印输出。
单元租售:输入房间代码、客户姓名、月租金、出租起始日、出租截止日、合同形式、性别、出生
    年月、……建立租户档案管理单元租售。
费用定义:录入费用科目、费用名称、费用周期、月结是否清空,定义价格类型、费用项目和类型
    本月费用:录入水电煤读数,包括房间代码、客户名称、费用名称和价格类型、本月读数、上
    月读数、本月费用、上月欠费、费用起始日、费用结束日期。
收款登记:记录本月收费情况便于查寻管理收费,包括实收、费用起始日期、费用结束日期、收款
    人、收款时间、单据编号、付款方式、付款币种……
维修基金:维修基金管理,包括业主代码、大楼名称、小区名称、业主名称、银行名称、建筑面
    积、基金单价、入住日期、银行帐号、维修基金、计息日期、目前利率、基金利息、基金总
    额、利息分摊、费用分摊、摊后余额、其它备注。
部门登记:输入部门代号、部门名称、部门经理、部门预算、部门人数对部门情况进行登记。
员工登记:通过员工编号、员工姓名、部门、职务、薪水、雇佣日期、 电话、其它备注对员工情
    况进行登记。
工资设定:对工资进行设定,包括应发项目与应扣项目两项,详细的反映工资的设定情况。
每月工资:输入员工每月工资,包括员工编号、员工姓名、部门(自定义下拉列表框选择输入)、
    应发、应扣、实发、发薪年月。
设施管理:通过楼名、设施编号、设施名称、设施类型、所在位置、型号、资料编号、设施类别、
    生产商、使用部门、安装时间、更换时间、保养时间、保养方式、目前状况、责任人等对设施
    进行管理。
设施运作:通过设施编号、设施名称、设施类型、所在位置、型号、运行状态、查修内容、故障原
    由、查修次数、上次查修时间从、维修人、材料费等反映设施运作的基本情况。
日常维修:通过地址、分派人数、联系时间、其它备注、日期、提出建议、完成日期、维修结果、
    维修类别、维修内容、维修人、维修时间、值班人、主管评价等对日常维修进行记录。
图样管理:通过图样编号、图样名称、设计单位、页数、行文日期、绘图人、文档来源、保存日
    期、保存地址、图样类别、施工单位、其它备注等对图样进行管理。
物料项目:通过物料编号、物料名称、规格型号、物料类别、最底库存量、最高库存量对仓库物料
    进行管理。
本月进料:输入本月进料的基本情况,包括物料编号、物料名称、规格型号、物料类别、入库时
    间、数量、单价、金额、入库单号码、入库人、进料部门、货卡号码、仓位号码、验收人、其
    它备注。
本月出料:通过物料编号、物料名称、规格型号、物料类别、出库时间、数量、单价、金额、出库
    单号码、领料人、领料部门、货卡号码、仓位号码、其它备注对本月出料进行记录。
仓库报表:系统自动生成仓库报表,方便用户查阅和管理。
保安分组:输入姓名、组名对保安进行分组管理,对保安进行管理。
排班设定:输入日期、早班、中班、晚班进行保安人员排班设定。
排班情况:通过保安排班确定的日期、早班、中班、晚班,使保安排班情况清晰明了。
保安日志:通过日期、巡更人员、巡更路线1、巡更路线2、情况记载、造成原因、处理结果,记录
    保安工作进程与境况。
邮件管理:发送邮件、发送通知、发送公告、读取邮件。
定义表名:输入表名标识、英文名称、中文名称对表名定义。
人员结构:输入姓名、工号、标识、密码,组织安排每一部门的人员结构。
本月结转:系统自动刷新数据,方便用户管理。
重新登录:输入操作人员正确的编号、标识、口令进行身份验证后重新登录系统。
房间基本情况:根据大楼名称、总户数、进住数、空房数、总使用面积、已使用面积、使用率,系
    统自动进行数据处理,反映房屋的基本情况。
住户基本情况:反映住户的基本情况,包括大楼代码、大楼名称、房间代码、房间类型、建筑面
    积、是否出租等。
水表度数清单:根据房间代码、客户名称、价格类型、本月费用、上月欠费、费用起始日期、费用
    结束日期、费用所属年、费用所属月、单价、等进行自由查寻、打印输出水表清单。
电表度数清单:根据房间代码、客户名称、价格类型、本月费用、上月欠费、费用起始日期、费用
    结束日期、费用所属月、上上月读数、等进行自由查寻、打印输出电表清单。
已收客户清单:通过房间代码、客户名称进行自由查寻、打印输出已收客户清单。
未收客户清单:通过房间代码、客户名称等进行自由查寻、打印输出未收客户清单。
费用收取情况:通过房间代码、客户名称、费用名称、费用起始日期、费用结束日期、费用所属
    年、费用所属月、单据编号、付款方式等进行自由查寻、打印输出费用收取情况统计表。
住户费用列表:通过房间代码、客户名称、价格类型、本月费用、上月欠费、费用起始日期、费用
    结束日期、费用所属年、等进行自由查寻、打印输出住户费用列表。
住户费用清单:通过房间代码、客户名称等进行自由查寻、打印输出费用清单。
费用通知单:通过房间代码、客房名称、抄表日期、费用名称(如水费、管理费、电费)、费用项
    目(如上月读数、本月读数、实用量、计内量、计外量、本月金额、欠交款),系统自动进行
    数据处理生成收费通知单。
本日收费汇总:系统自动汇总。
本月收费汇总:系统自动对本月收费进行汇总。
年度收费汇总:系统自动对年度收费进行汇总。
水电汇总:系统自动对水电费用进行汇总。
费用汇总:系统自动对费用进行汇总。
欠费汇总:系统自动对欠费进行汇总。

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